Ψάχνουν συνολική λύση για ημιυπαίθριους-αυθαίρετα
Ρεπορτάζ : Προκόπης Γιόγιακας
(από ΤΑ ΝΕΑ)
Σε συνολική λύση αυθαίρετης δόμησης και διευθέτησης των παράνομα κλειστών ημιυπαίθριων χώρων προσανατολίζονται- σύμφωνα με πληροφορίες- στο νεοσύστατο υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής. Αυτός ο προσανατολισμός ενδεχομένως να απαιτήσει, σύμφωνα πάντα με τις ίδιες πληροφορίες, το...
«πάγωμα» του νόμου Σουφλιά από 2 έως 3 μήνες. Η κατεύθυνση είναι να γίνει νομιμοποίηση των ημιυπαίθριων και όχι τακτοποίηση όπως προβλέπεται από τον νόμο Σουφλιά. Έτσι, προκειμένου το μέτρο να μην είναι «ευάλωτο» απέναντι σε τυχόν προσφυγές στο Συμβούλιο της Επικρατείας, μια από τις υπό επεξεργασία σκέψεις είναι η δημιουργία ενός Πράσινου Ταμείου, τα χρήματα του οποίου θα καταλήγουν αποκλειστικά σε απαλλοτριώσεις χώρων προκειμένου να αυξηθούν το πράσινο και οι ελεύθεροι χώροι στην πόλη. «Ό,τι έχει προστεθεί σε τετραγωνικά μέτρα θα αφαιρείται από δομήσιμες επιφάνειες που θα μετατρέπονται σε χώρους πρασίνου ώστε να επανέρχεται το ισοζύγιο της γης στη σωστή ισορροπία. Έτσι θα μπορέσουν να υλοποιηθούν τα Σχέδια Πόλεων για χώρους πρασίνου που δεν μπορούν να προχωρήσουν σήμερα λόγω έλλειψης χρημάτων», έλεγαν χθες άνθρωποι που γνωρίζουν καλά τα υπό επεξεργασία μέτρα. Για τις ζημιές στο περιβάλλον Η ουσιαστική διαφοροποίηση από τον νόμο Σουφλιά είναι το πού θα καταλήγουν τα χρήματα. Με τις νέες ρυθμίσεις που είναι υπό επεξεργασία, θα είναι ξεκάθαρο ότι τα χρήματα θα πηγαίνουν για την αποκατάσταση των ζημιών στο περιβάλλον αφού το κλείσιμο των ημιυπαίθριων σημαίνει στην πράξη αύξηση του συντελεστή δόμησης. Χθες, στην ομιλία της κατά τη διάρκεια των προγραμματικών δηλώσεων, η υπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής κ. Τίνα Μπιρμπίλη ανέφερε μεταξύ άλλων ότι «θα θεσπίσουμε την αστική ανανέωση και την απόσυρση ακατάλληλων γηρασμένων κτιρίων που θα δημιουργήσουν νέους χώρους πρασίνου». Σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες, μια από τις σκέψεις είναι το «λογιστικό σκέλος» του νόμου Σουφλιά να μείνει το ίδιο μόνο για την κατοικία, όπου η πληρωμή θα γίνεται ανάλογα με την αντικειμενική αξία της περιοχής. Το σκηνικό όμως αλλάζει στα γραφεία τούς βοηθητικούς και γενικά στους επαγγελματικούς χώρους όπου το κλείσιμο των ημιυπαίθριων έχει δημιουργήσει υπεραξίες. Η συζήτηση για την εξεύρεση λύσης για τους ημιυπαίθριους ουσιαστικά αρχίζει σήμερα στο υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής όπου θα επεξεργαστούν όλες τις προτάσεις τόσο από υπηρεσιακούς παράγοντες όσο και από εκπροσώπους του τεχνικού κόσμού. Ωστόσο, τις τελευταίες μέρες έχει αρχίσει η διαρροή σεναρίων με πιθανές διευθετήσεις του ζητήματος. Σε αυτές «συγκαταλέγεται» και η μεταφορά του συντελεστή δόμησης. Σε ό,τι αφορά όμως αυτή τη... λύση, πανεπιστημιακοί και πολεοδόμοι έλεγαν χθες ότι για να δημιουργηθούν οι απαραίτητες ζώνες υποδοχής- που απαιτεί η εφαρμογή του μέτρου- θα χρειαστούν από 5 έως 10 χρόνια. Σήμερα, μόνο οι ιδιοκτήτες διατηρητέων μπορούν να πουλήσουν συντελεστή δόμησης (1.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο οπότε για 10 τ.μ. ημιυπαίθριο θα απαιτηθούν 10.000 ευρώ) και μπορούν να τακτοποιηθούν μόνο 40.000 τετραγωνικά μέτρα- όταν το συνολικό εμβαδόν των ημιυπαίθριων στα 1,5 εκατ. κτίρια που έχουν κλειστούς ημιυπαίθριους φθάνει τα 10 εκατ. τετραγωνικά μέτρα.
Επιστροφή...
(από ΤΑ ΝΕΑ)
Σε συνολική λύση αυθαίρετης δόμησης και διευθέτησης των παράνομα κλειστών ημιυπαίθριων χώρων προσανατολίζονται- σύμφωνα με πληροφορίες- στο νεοσύστατο υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής. Αυτός ο προσανατολισμός ενδεχομένως να απαιτήσει, σύμφωνα πάντα με τις ίδιες πληροφορίες, το...
«πάγωμα» του νόμου Σουφλιά από 2 έως 3 μήνες. Η κατεύθυνση είναι να γίνει νομιμοποίηση των ημιυπαίθριων και όχι τακτοποίηση όπως προβλέπεται από τον νόμο Σουφλιά. Έτσι, προκειμένου το μέτρο να μην είναι «ευάλωτο» απέναντι σε τυχόν προσφυγές στο Συμβούλιο της Επικρατείας, μια από τις υπό επεξεργασία σκέψεις είναι η δημιουργία ενός Πράσινου Ταμείου, τα χρήματα του οποίου θα καταλήγουν αποκλειστικά σε απαλλοτριώσεις χώρων προκειμένου να αυξηθούν το πράσινο και οι ελεύθεροι χώροι στην πόλη. «Ό,τι έχει προστεθεί σε τετραγωνικά μέτρα θα αφαιρείται από δομήσιμες επιφάνειες που θα μετατρέπονται σε χώρους πρασίνου ώστε να επανέρχεται το ισοζύγιο της γης στη σωστή ισορροπία. Έτσι θα μπορέσουν να υλοποιηθούν τα Σχέδια Πόλεων για χώρους πρασίνου που δεν μπορούν να προχωρήσουν σήμερα λόγω έλλειψης χρημάτων», έλεγαν χθες άνθρωποι που γνωρίζουν καλά τα υπό επεξεργασία μέτρα. Για τις ζημιές στο περιβάλλον Η ουσιαστική διαφοροποίηση από τον νόμο Σουφλιά είναι το πού θα καταλήγουν τα χρήματα. Με τις νέες ρυθμίσεις που είναι υπό επεξεργασία, θα είναι ξεκάθαρο ότι τα χρήματα θα πηγαίνουν για την αποκατάσταση των ζημιών στο περιβάλλον αφού το κλείσιμο των ημιυπαίθριων σημαίνει στην πράξη αύξηση του συντελεστή δόμησης. Χθες, στην ομιλία της κατά τη διάρκεια των προγραμματικών δηλώσεων, η υπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής κ. Τίνα Μπιρμπίλη ανέφερε μεταξύ άλλων ότι «θα θεσπίσουμε την αστική ανανέωση και την απόσυρση ακατάλληλων γηρασμένων κτιρίων που θα δημιουργήσουν νέους χώρους πρασίνου». Σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες, μια από τις σκέψεις είναι το «λογιστικό σκέλος» του νόμου Σουφλιά να μείνει το ίδιο μόνο για την κατοικία, όπου η πληρωμή θα γίνεται ανάλογα με την αντικειμενική αξία της περιοχής. Το σκηνικό όμως αλλάζει στα γραφεία τούς βοηθητικούς και γενικά στους επαγγελματικούς χώρους όπου το κλείσιμο των ημιυπαίθριων έχει δημιουργήσει υπεραξίες. Η συζήτηση για την εξεύρεση λύσης για τους ημιυπαίθριους ουσιαστικά αρχίζει σήμερα στο υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής όπου θα επεξεργαστούν όλες τις προτάσεις τόσο από υπηρεσιακούς παράγοντες όσο και από εκπροσώπους του τεχνικού κόσμού. Ωστόσο, τις τελευταίες μέρες έχει αρχίσει η διαρροή σεναρίων με πιθανές διευθετήσεις του ζητήματος. Σε αυτές «συγκαταλέγεται» και η μεταφορά του συντελεστή δόμησης. Σε ό,τι αφορά όμως αυτή τη... λύση, πανεπιστημιακοί και πολεοδόμοι έλεγαν χθες ότι για να δημιουργηθούν οι απαραίτητες ζώνες υποδοχής- που απαιτεί η εφαρμογή του μέτρου- θα χρειαστούν από 5 έως 10 χρόνια. Σήμερα, μόνο οι ιδιοκτήτες διατηρητέων μπορούν να πουλήσουν συντελεστή δόμησης (1.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο οπότε για 10 τ.μ. ημιυπαίθριο θα απαιτηθούν 10.000 ευρώ) και μπορούν να τακτοποιηθούν μόνο 40.000 τετραγωνικά μέτρα- όταν το συνολικό εμβαδόν των ημιυπαίθριων στα 1,5 εκατ. κτίρια που έχουν κλειστούς ημιυπαίθριους φθάνει τα 10 εκατ. τετραγωνικά μέτρα.
Επιστροφή...
0 Σχόλια στο "Ψάχνουν συνολική λύση για ημιυπαίθριους-αυθαίρετα"
Υβριστικά σχόλια θα διαγράφονται!