Ημιυπαίθριος εκβιασμός σε 1.500.000 ιδιοκτήτες

Ρεπορτάζ : Προκόπης Γιόγιακας
(από ΤΑ ΝΕΑ)
Άγριο χαράτσι χωρίς ουσιαστικά να λύνεται νομικά η υπ΄ αριθμόν ένα πολεοδομική παράβαση σε όλη τη χώρα είναι- σύμφωνα με το ΤΕΕ και νομικούς- η χθεσινή ρύθμιση για τους παράνομα κλειστούς ημιυπαίθριους χώρους που εξήγγειλε χθες ο υπουργός ΠΕΧΩΔΕ κ. Γιώργος Σουφλιάς.
O κ. Σουφλιάς εκτίμησε ότι το Δημόσιο θα εισπράξει πάνω από 2 δισ. ευρώ, αφού οι παράνομα κλειστοί ημιυπαίθριοι χώροι υπολογίζεται ότι είναι πάνω από 1,5 εκατομμύριο.[...]
Δείτε αναλυτικά σε πίνακα, το κόστος τακτοποίησης για ημιυπαίθιους 10 τ.μ.

Ξεκαθάρισε ότι από το φθινόπωρο θα γίνει... δύσκολη η ζωή για τους ιδιοκτήτες που δεν σπεύσουν να πληρώσουν για να «τακτοποιήσουν» την αυθαιρεσία τους, αφού θα αρχίσει εκτενές σαφάρι ελέγχων ακόμη και πόρτα πόρτα και από την Εφορία. «Θα πιάσει πολλούς η δαγκάνα», τόνισε χαρακτηριστικά. Η ρύθμιση αναφέρεται μόνο σε αλλαγή χρήσης χώρων που βρίσκονται εντός του εγκεκριμένου περιγράμματος του όγκου του κτιρίου. Έτσι, για παράδειγμα, δεν αφορούν τις σοφίτες. Επίσης, δεν αφορούν τα αυθαίρετα κτίσματα ή όσα ηλεκτροδοτήθηκαν με βάση τον νόμο της πρώην υπουργού ΠΕΧΩΔΕ κ. Βάσως Παπανδρέου. Ο υπουργός ΠΕΧΩΔΕ σε μια προσπάθεια να διασκεδάσει τις εντυπώσεις που προκαλούνται από τις αντιδράσεις των μελών του Συμβουλίου της Επικρατείας τόνισε ότι «θλίβεται όταν βλέπει δικαστές να λένε την προσωπική τους άποψη, ενώ θα πρέπει να αποφαίνονται από έδρας».

Οι νέες ρυθμίσεις για τους κλειστούς ημιυπαίθριους περιλαμβάνονται σε τροπολογία που ενσωματώνεται σε νομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών, το οποίο αναμένεται να κατατεθεί σήμερα στη Βουλή. Και εκτός από τους ημιυπαιθρίους περιλαμβάνει ακόμη τα ισόγεια πάρκινγκ που έχουν μετατραπεί σε κλειστούς χώρους, αλλά τις αποθήκες και τα υπόγεια που έχουν αλλάξει χρήσεις.

Σύμφωνα με τα όσα έγιναν χθες γνωστά από τον υπουργό ΠΕΧΩΔΕ, η τακτοποίηση θα γίνεται με την καταβολή του 10% των τετραγωνικών του κλειστού ημιυπαίθριου χώρου με βάση την τιμή ζώνης που ισχύει για την περιοχή που βρίσκεται το ακίνητο. Και η τιμή ζώνης, σύμφωνα με στελέχη του υπουργείου, υπολογίζεται ενιαία για όλους τους ορόφους, τα ισόγεια και τα υπόγεια. Με την εξόφληση της εισφοράς δεν επιβάλλονται πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης, ενώ οι κλεισμένοι χώροι διατηρούν τη χρήση στην οποία έχουν μετατραπεί.

Τα πρόστιμα
Όπως διευκρίνισε ο κ. Σουφλιάς, στην περίπτωση που οι ιδιοκτήτες δεν πληρώσουν για την τακτοποίηση, τότε οι χώροι αυτοί θα υπάγονται στις διατάξεις περί αυθαιρέτων. Γι΄ αυτούς επιβάλλεται πρόστιμο ανέγερσης ίσο με το 30% της αξίας του αυθαιρέτου- με βάση την τιμή ζώνης κατά τον χρόνο που διαπιστώνεται η παράβαση- και πρόστιμο διατήρησης 5% με βάση την τιμή ζώνης για κάθε χρόνο από την ανέγερση μέχρι την κατεδάφιση ή την έκδοση αναθεωρημένης οικοδομικής άδειας.


Επιστροφή...

09:54 Share on Facebook